什么叫全产权房

全产权房也被称作是大产权房，是国家办法的产权证。如房产开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用费，由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。

购房者在购买完全产权房的时候，为了保护购房者的利益不受到侵害，需要注意这几点：

1、检查一下实施主体是否取得合法开发土地的资格，看是否取得了国有土地使用证。

2、如果是代理机构销售的房屋，需要有房地产开发企业的委托销售书。

3、在缴纳商品房购房款、签订相关合同、认购书、意向书时，一定要向售房人索要盖有房地产开发企业印章的合同。

4、在选择贷款类型的时候，根据自身的情况来选择全款或者是分期付款，虽然全款优惠可能会大一些，而且可以省去按揭的烦恼，但是还是量力而行，根据自身的经济状况来确定。