商铺的契税是多少
商铺的契税是交易价的3%。商铺的需要缴税的项目具体如下:
一、买家支付:
(一)房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为55元/平方米。
(二)房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
(三)权证印花税:5元/本。
(四)印花税:0.05%。
(五)契税:交易价(或评估价)×3%。
二、卖家支付:
(一)房地产交易手续费3元/平方米。
(二)印花税:房屋产价的0.05%。
(三)个人所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。
(四)营业税及附加税:可提供上手购房的,为(转让收入-上手价)×5.5%。不能提供上手的,为转让收入×5.5%。税费为差额的5.56%。
(五)土地出让金契税:按本次征收土地出让金价款的3%征收。
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