精装房如何验收
1、准备工作:验房是一个非常仔细的工作,一定要坐好准备工作才可以开始验房。购买合同还有附件、小区分布图、约定细则等等相关文件都需要准备好,带尺寸的房型图纸、水路图、电路图也是需要准备好的,可以随时打出来对比,材料确认单用来验收材料的品牌、款式和型号是否能够核对上。
2、验收结构:一定要仔细查看房屋结构是否与合同描述相符,如果仅仅是结构性问题,交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。房子核积、位置朝向、测公用面积,有差错一定要及时交涉。
3、水电煤气验收:厨房、卫生间的上下水管道要仔细检查,把所有灯都打开,看是否全亮,可用万用表直接检查插座是否都有电。检查墙砖和地砖是否空鼓,可以使用手来敲打一下,如果出现很多空鼓,说明存在装修质量问题。
4、门窗验收:室内各个门、窗、楼梯等等都是室内装修的重点组成部分,除了美观也要实用。要注意门框贴面板与墙面是否平行,门扇是否灵活,关闭后要严密,铝合金材质的窗要求安装必须牢固,端正。
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