精装房验房有问题可以要求赔偿吗
精装房在交房的时候,如果业主在验房的时候,验出有质量问题,或是面积与合同规定的严重不符合的情况下,可以要求赔偿,或是申请退房。
精装房验房标准包括:
1、精装房验房要验窗户,查看窗户是否漏水,查看窗户玻璃是否完好无缺,查看窗户的开启与关闭是否顺畅,查看窗框是有无变形。
2、注意墙壁表面应该是平整无倾斜的,观察墙体表面是否有隆起与凹陷的地方。
3、检查天花表面是否有裂痕。如果是与房间横梁呈平行的裂痕,则不妨碍房屋的使用。
4、验电路:采用带有显示灯的验电插头,检验所有的电源插座是否正常。
5、验水管:对于水管的检验,主要是查看是否漏水。可以采用堵头,将所有水管预留的出水口先堵上,然后接上水表供水,等待48小时左右,再查看水管的各个衔接处有无渗漏。
6、还要验煤气管道:将冒烟的纸卷放到报警装置附近,以此检查报警装置是否灵敏。
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