物业费预交一年合理吗
新房子收楼之后,每个月都是要给物业管理处缴纳管理费。然而,物业费预交一年是否合理?带大家一起了解下吧。
由于各地规定不同,有地方规定不得预收6个月以上的费用,有的规定不得预收12个月以上费用。而物业费预交一年是不合理的,主要依据如下:
一、应该按月交。但是一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。
二、相关规定:
1、《物业收费管理实施办法》第十八条:物业管理企业未经业主、使用人同意,一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月,也不得擅自向业主、使用人收取长期占用(一年以上)性质的押金、保证金等费用。
2、国家发改委和建设部的物业管理收费管理办法,物业管理费在前期物业管理时期,由房地产管理部门按照物业管理区的设施设备、配套完善程度,物业管理企业的服务项目、服务标准及物业管理企业的资质等级评定服务等级,物价部门根据服务等级批准一个收费标准。收费标准,多层的最低的等级是0.2元。
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