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![门市物业费收取标准]( "门市物业费收取标准")
门市物业费收取标准
门市由于所享受的物业服务高于住宅，而且不同地段、不同行业的门市所需要的物业服务也不一样。因此，物价等部门也没有指定门市物业费的收费标准。门市的物业费根据市场行情确定，可高可低，但门市的物业费收取标准应在物业公...
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![物业费什么时候开始交]( "物业费什么时候开始交")
物业费什么时候开始交
物业费是业主在物业管理处办理入住手续、取得新房的钥匙时开始缴纳的。业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳，同时为了尽...
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![不交物业费会影响征信吗]( "不交物业费会影响征信吗")
不交物业费会影响征信吗
不交物业费不会影响征信的，但是肯定会影响到基本的正常生活，不交物业费，物业公司不在乎给用户提供服务，可能面临断电断水的一些问题。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公...
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物业费包括的具体费用有哪些
《物业收费规定》第三条，物业管理企业实行明码标价，应该遵循公平公开和诚信的原则，遵守国家价格法律，法规，规章和政策。物业费的收取标准分为一二三四级四个标准，每个地方收费标准有所差异，具体的物业费收取标准要当地的物价...
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![垃圾清运费包含在物业费里面吗]( "垃圾清运费包含在物业费里面吗")
垃圾清运费包含在物业费里面吗
垃圾清运费包含在物业费里面。小区物业管理包括：一、共部分的维护管理房屋外观完好、整洁。小区内组团及栋号有明显标志及引路方向平面图。房屋完好率达98%以上。无违反城市规划的违章建筑。房屋零修及时率达98%以上，零...
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![物业费收取标准是什么]( "物业费收取标准是什么")
物业费收取标准是什么
如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高...
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未签订物业合同可以拒交物业费吗
未签订物业合同不可以拒交物业费。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。【法律依据】《物业管理条例》第41条，业主应当...
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![垃圾处理费和物业费的关系是什么]( "垃圾处理费和物业费的关系是什么")
垃圾处理费和物业费的关系是什么
物业费里面是含有生活垃圾处理费的，如果还有物业公司在收费，就是不合理的，物业公司负责把业主的垃圾清运到项目指定的堆放点，物业费指的是物业产权人使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建设跟其他设备供设施绿化卫...
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![昆山市千灯镇兰馨园要交物业费吗]( "昆山市千灯镇兰馨园要交物业费吗")
昆山市千灯镇兰馨园要交物业费吗
昆山市千灯镇兰馨园要交物业费，小区绿化率40%，容积率为2.5。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。小区，是指在城市一定区域内，具有相对独立居住环境的大片居民住宅，城市住宅...
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房子没有装修入住要交物业费吗
1、按照《物权法》规定：由于物业公司的服务对象是业主房子，而并非业主，因此不管业主的房子是否装修入住，都不会影响物业公司对整个小区提供服务。2、优秀的物业团体，能为你营造安全舒适的生活环境，并且能帮你的房子保值，因此...
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![小区物业费要涨价该怎么办]( "小区物业费要涨价该怎么办")
小区物业费要涨价该怎么办
物业管理公司未经业主大会等合法程序不得单方面要求增加物业管理费，物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果却有必要增加，必...
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![业主拖欠物业费怎么解决]( "业主拖欠物业费怎么解决")
业主拖欠物业费怎么解决
业主拖欠物业费物业公司应先行与业主进行协商催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。引用法规：《物业管理条例》第四十一条业主应...
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![别墅的物业费怎么收]( "别墅的物业费怎么收")
别墅的物业费怎么收
1、别墅的物业费一般都是根据当地的市场调节价来决定的，所以并没有一个固定的数据。2、通常情况下，只要别墅的物业费没有超过当地政府的调节价，并且有在物价局有备案就是合格的。3、当然大多数物业公司都会给你出一个行...
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![物业费是按什么标准来收费]( "物业费是按什么标准来收费")
物业费是按什么标准来收费
如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高...
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![租客不交物业费怎么办]( "租客不交物业费怎么办")
租客不交物业费怎么办
依据《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。因此如果在租客入住之前签订合同，约定好物业费有...
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![物业费都包括什么费用]( "物业费都包括什么费用")
物业费都包括什么费用
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护...
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![不交物业费有影响吗]( "不交物业费有影响吗")
不交物业费有影响吗
由于各种各样的原因，业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生，有些理由是正当的，有些是不正当的，那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果如果是出于正当理由拒交物业费，当然是维护自身权利的表现，但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可...
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房子质量有问题可以不交物业费吗
因为房屋质量问题是业主与开发商之间的购房合同关系，而物业管理费是业主与物业管理公司根据物业管理合同约定的，二者是两个不同的法律关系。对于房屋的质量问题，业主应追究开发商的责任，而与物业管理公司并无直接联系，业主...
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![物业费不交有哪些后果]( "物业费不交有哪些后果")
物业费不交有哪些后果
如果购房者拒交物业费的缘由不合理，那这种情况就属于业主违反了物业服务合同，一般情况下物业服务公司会直接联系业主督促其在一定限期内交纳物业费。如果一个小区内拒交物业费的业主太多，那就会严重影响小区的正常运作。...
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![合肥物业费收取标准2020]( "合肥物业费收取标准2020")
合肥物业费收取标准2020
前期物业管理是指在业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位依法选聘的物业服务企业对企业新建物业实施的物业管理。《通知》明确，普通住宅小区前期物业公共服务费中包含的共用部位、共用设施设备产生的供水、供电等公共...
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![房子不住交70%物业费吗]( "房子不住交70%物业费吗")
房子不住交70%物业费吗
1、对于空置房交物业费的标准，不是说全额缴纳的，是可以酌情减免。只缴纳全额的70%。2、小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设施、设备的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即...
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![欠多少物业费可以起诉]( "欠多少物业费可以起诉")
欠多少物业费可以起诉
对于拖欠物业费的行为，只要在诉讼时效内物业起诉欠费业主是物业公司的权利，法院应当受理。物业费是物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的，物业公司会对没...
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![小区物业费收取过多怎么办]( "小区物业费收取过多怎么办")
小区物业费收取过多怎么办
小区物业费收取过多的处理办法如下：1、要求物业出示收费许可证，以及高价物业的原因证据，业主们可以成立一个业主委员会，由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。如果物业不能提供，业主是有权不缴纳物业费的（物业私...
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![拖欠物业费影响过户吗]( "拖欠物业费影响过户吗")
拖欠物业费影响过户吗
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。拖欠物业费...
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租房的房客不交物业费怎么解决
租房房客不交物业费，各方应友好协商处理。当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的，房东不可向租客收取物业费。若各方协商不成的，物业公司可以到法院...
