商业用地房产可过到个人名下吗
商业用地房产可过到个人名下。
商业用地房产过户需要缴纳的税费包括评估费:在进行过户之前要进行房屋评估,评估费为评估价的0.3%;印花税:为评估价的0.1%;房产交易费:每建筑面积的交易费为6元;交易所得税:需要缴纳评估价与购买原价差价的20%;营业税:评估价和原购价差价的5.5%;房产证工本费:85元;土地证工本费:105元。
商业用地房产过户需要提交的材料包括公司主管部门的批文;地税局开具的完税和免税证明;公司法人证书,原件和复印件都需要提交;公司的组织机构代码证件,原价和复印件都需要提交;公司法人的身份证原件和复印件;房产证;公司授权的委托书;由房产交易核心出具的公司法人认证委托书;由房产交易核心出具的房产登记申请书;购房合同,原价和复印件都需要提交;购房发票,原价和复印件都需要提交;公司章程的复印件。
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