用地的生活知识

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城市建设用地包括哪些类型

建设用地的类型包括：城乡住宅和公共设施用地，即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地；工矿用地，即工业用地和矿业用地，包括工业产房、各种仓库、动力设施、各种堆场、道路...
什么是城镇建设用地

城镇建设用地是指在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，为实施城镇规划占用土地，既包括城镇住宅和公共建筑用地，也包括工矿仓储用地、商服用地和其他特殊用地等；具体是指城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、...
公民的住宅用地使用期届满怎么办

根据我国《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。由此可见，公民的住宅用地就算已经使用了七十年，公民还可以继续使用下去，只要公民...
房屋的用地面积以什么为单位

房屋的用地面积以丘为单位，房屋用地面积指房屋占用和使用的全部土地面积。包括房屋及其附属设施所占用的土地面积、院落用地面积和共用土地分摊面积等全部使用面积。房屋用地面积是以丘（地表上一块有界空间的地块）为单位...
绿化用地与绿地的区别

绿化用地与绿地的区别是本意不同。绿化用地是指公园、动植物园、陵园、风景名胜、防护林、水源保护林以及其他公共绿地等用地。而绿地是指城市专门用以改善生态、保护环境，为居民提供游憩场地和美化景观的绿化用地。绿...
农村集体建设用地能否买卖

农村集体建设用地不能买卖。农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖，只能在本农村集体内部进行，否则买卖行为违法，合约无效。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第二条：中华人民共和国实行土地的...
商业用地房产证可以分割吗

凭房产证，契税凭证和本人身份证，到国土局办理商业用地土地证分割，商业用地房产证就可以办理分割。商业用地土地证分割登记全称《土地使用权分割转让登记》，是国有土地使用证的法律凭证。它是指因地上建筑物、附着物权分割...
用地企业上哪办理土地使用证

用地企业去国土局办理土地使用证，申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。【法律依据】根据《土地...
商业用地的房子有房产证吗

商业用地的房子是具有房产证的。商业用地的房子可以正常办房产证，一般商业用地房子产权年限是40年。但是土地使用权到期后，需要重新办理审批手续。具体的办理事项可以到当地的房管局咨询。房产证是指购房者通过交易，取得...
城乡用地分类与规划建设用地标准

城乡用地：指市域范围内所有土地，包括建设用地与非建设用地。建设用地包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地以及其它建设用地等。非建设用地包括水域、农林用地以及其它非建...
商业用地赔偿标准

根据《土地管理法》第四十七条的有关规定，商业用地赔偿标准是：1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。2、如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值进行补偿。还有搬迁补助、正常...
农村宅基地违法用地怎么办

农村宅基地违法用地可能会被土地部门没收非法用地。宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。如果农村有人...
城镇住宅用地可以买吗

城镇住宅用地可以买，但应向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定：依法改变土地所...
教育用地出让

根据《划拨用地目录》，教育用地以划拨方式供地的仅为非营利性教育设施用地，由具备相关办学和教育经营许可的企业法人以招拍挂方式竞得，自然属教育出让用地。教育用地具体如下：1、学校教学、办公、实验、科研及校内文化体...
商业用地有房产证和土地证吗

商业用地是有房产证和土地证的，房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使...
什么是单独选址建设项目用地

单独选址建设项目用地，是指在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地区以外选址进行建设的建设项目用地，包括以下项目：1、能源建设项目；2、交通建设项目；3、水利建设项目；4、矿山建设项目；5、军事设施建设项目。道...
商业用地和商住两用地区别

商业用地和商住用地的区别有以下几点：1、用途不同：商住类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途。而土地的使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的，商业用地一般指拆迁时评估房产是对房产所在地的定...
如何用地笼网抓大鱼

1、配方：阿魏1克，八角2克，南杏2克，小茴香2克，花生米25克，食母生3片。除阿魏外，其余五味均应分别炒熟，粉碎成粉，并分别存放。使用时再加入正宗蜂蜜2克，生蚯蚓10克。本药方在不需要用时绝对不要混合一经混合应立即用完，否则将失败...
什么是国有建设用地

是建设用地的一种。建设用地可以分为国有建设用地和农民集体所有建设用地。国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国...
商业用地的房子可以做房产证吗

商业用地的房子可以做房产证。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。商业用地建房办理房产证需要的手续、资料包括规划许可证正本（复印件、档案...
发展用地是什么意思

经济发展留用地制度，即政府在征用集体所有土地时，按照征地面积的一定比例核定用地指标，让被征地集体经济组织用于组织发展二三产业，壮大集体经济、安置失地农民，其实质是一种有效安置方法。政府通过优惠条件提供留用地，留用...
广州地下建设用地使用权出让年限

根据1990年（城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例）第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地七十年；2、工业用地五十年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；4、商业、旅游、娱乐用地四十年；5、综...
建设用地费包括哪些

建设用地费包括：一）报省审批建设用地项目收费标准：1．新增建设用地有偿使用费：8元/平方米2．防洪保安基金：1000元/亩3．征地管理费：征地总费用的4%4．出让金业务费：基准地价×用地面积×1%5．耕地开垦费：年产值（1500元）（三年年平均产值）×9...
教育出让用地是什么意思

根据《划拨用地目录》，教育用地以划拨方式供地的仅为非营利性教育设施用地。具体是：1、学校教学、办公、实验、科研及校内文化体育设施；2、高等、中等、职业学校的学生宿舍、食堂、教学实习及训练基地；3、托儿所、幼儿园...
什么是新型产业用地m0

新型产业用地m0就是针对新兴产业专门开辟出来的土地资源。它产生的语境在经济下行压力下，传统产业遇到发展瓶颈，然后采用质量和效益驱动、创新驱动发展模式的新经济模式。为了吸引新经济模式，并形成新兴产业规模，特色。政...