房产证如何借贷
房产证借贷需要以下流程:
1、备齐资料,包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同或发票等证明材料。
2、个人账户最近半年的银行流水对账单。
3、向银行申请贷款,填写贷款申请书。这里贷款额度一般在5000元以上,房产价值7成以下。贷款利率根据央行基准利率上调一定比率。贷款期限一般不超过5年,特殊情况可以延长到10年。
4、银行考核申请的资料,会电话核实借款人的信息。
5、银行同意批贷,借款人与银行业务员一同前往房管局做抵押登记手续。
6、银行获得权证,放款。
房产证借贷的条件为具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押等。
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