自建房如何节约成本
1、材料成本:我们在这里主要提及毛胚房,装修材料暂时不探讨。首先,细河砂可以用细石粉替代,但要注意石粉的整洁度,含有很多红土的石粉严重影响水泥的结构能力。其次,毛石可以用河石代替,可以到砂场买那种已经筛选过的。
2、选对基础形式:可能很多建房的朋友都知道,第一层房子最费钱,为什么呢?因为基础施工费用占了很大比例,农村自建房基础种类包括毛石基础、桩基础、筏板基础、条形基础、独立基础等,选用什么样的基础形式跟您的建造费用息息相关,有些朋友宅基地地质较好地段明明可以用条形基础、独立基础等常用的基础类型,却偏偏使用费用昂贵的桩基础、筏板基础,所以选对基础形式很重要。
3、梁和柱一定要坚实:可以多选用轻体保温的材料做墙体,要充分利用光照选择圆弧形设计,预留夏季遮阳接插件口,最好选择高脚式保温地面,这样的地面防潮又隔凉。
4、开工前做好房子的设计和详细的预算:
①正规的设计图纸出来后,只需按图施工,避免了很多因为没有设计而出现的不合理的返工费用。
②按图施工可以节省时间,在工期方面压缩了时间,实际上也是节省了成本。
③详细的预算清单,让你购买材料时按量购买,避免材料的浪费。
5、施工设计成本:在农村,很多的建筑员都是没有经过培训的,他们都不懂什么防水,防震什么的。地粱并不是越大越宽越好,而要根据自己的房子高度的楼层来记算。墙也不能全是24墙,砖混的可以做成18的,框架的可以多一些12墙,夹墙柱能为你省下很多钱,钢筋也不是越大越多越好。窗户不要做得太大,以后装修也是要很大的费用。
6、抓住购买建材和建房的时机:一年之中建材和人工费也是随市场波动的,选对购买建材和开工的时机是很重要的,时机没选对,会多花费大笔费用在材料和人工上。
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