湛江农村自建房如何办证
1、申请条件:
农村自建房办理房产证需要满足3个条件,首先申请人是农村户口,属于集体成员;其次,申请人宅基地符合一户一宅制,在村里拥有一处住宅;第三,建房宅基地及房屋合规合法,相关证件齐全,满足以上条件后可以向村里提出申请。如果是要新建房屋,还需要村里核准住房需求,再经过相应的流程办理房产证。
2、准备相关资料:
基本的材料是身份证、户口本、宅基地证、城乡规划许可证、房屋平面图,以上证件还需要根据需要准备复印件,然后是申请人填写申请材料。需要注意的是户口本上的地址要跟房屋地址相同,还需要村委会确认房屋权属,并开具证明。
3、房产证办理流程:
先由申请人向村委会提出申请,村委会核准盖章以后,再向乡里递交材料和申请;经乡建办考察核实以后,申请人填写房屋建设申请表,乡建办签字以后递交乡主管领导签字;再交县规划建设局,审批以后才能领取房产证。整体流程也是比较复杂的,大概需要两个月时间。
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