全款买二手房注意哪些事项
1、对交易房屋产权进行调查:在购买二手房之前,需要保证卖房子所持有的产权证是完整且清晰的,这样才能保证产权证的真实性及可靠性。除此之外,还有看产权人是否是卖房子本人,房子是否被抵押,以及是否有产权共有人。
2、买卖双方签订二手房买卖合同:在签订二手房买卖合同之前,需要确认卖房者所提供的房产时属于合法的,并可以在市面上进行交易的,这时就可以交纳一部分的房款作为定金。在二手房买房的合同上,需要有房子的具体位置、面积,房产证的编号,房子的交易金额,土地使用年限,最重要的一点还是出现违约后的处罚。
3、评估房产:对于二手房的价值是多少,并不是由卖房者决定的,而是要根据房子的所处位置及交通情况来定。这种情况下,买、卖双开可以到当地的房产评估公司进行房价的评估,此过程大致需要花费7个工作日左右。
4、向房地产管理部门提出交易申请:进行二手房交易时,不可由买卖双方私下进行交易,必须要带上相关的资料,到房地产管理部门进行申请,并拿受理单。
5、领取不动产登记证书:买、卖双方需要共同前往不动产登记中心,进行过户手续的申请,等到证书办理完成之后,不动产登记中心会有工作人员通知买房者前往领取不动产登记证书。
以上就是关于全款买二手房注意哪些事项的介绍了,通过以上的相信大家都有所了解了,希望对大家有用。
-
只能的近义词是什么
只能的近义词是:只得、只许。只能的意思是表示没有其他选择,或者因为某种原因而无法做其他事情而被迫采取某种行动或决策;只得的意思是别无选择、不得不;只许的意思是只允许。...
-
鸭子为什么只吃杂草不吃水稻
鸭子只吃杂草不吃水稻是因为鸭子是杂食动物,其天然食物是水边的草、叶、芽、种子、浮游生物等。与鸡相比,鸭子嘴巴大,能够很好地拣选小型动物,几乎不用咀嚼就能够直接进行吞咽。此外,鸭子的口腔后部离胃较远,而且鸭子的胃膨大,可适应于快速消化纤维素类食物,而不会堵塞...
-
法制顺口溜20字
法律面前平等,强制执法公正。违法必受惩罚,守法维护公益。依法办事无拘,信用守约有利。需要注意,顺口溜的表达和流传需要建立在符合相关语言语法规范的基础上,不能出现错别字、语病、语法错误等问题。...
-
徐艺真简介
徐艺真,出生于1998年1月23日,中国内地女演员,毕业于浙江传媒学院。2019年,担任真人秀《演员请就位第一季》第十期决赛片段助演。2020年,主演的电影《幸福路上》上线。2021年,主演的短剧《娇妻本善》播出。...