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![单位公有住房租金需要缴税吗]( "单位公有住房租金需要缴税吗")
单位公有住房租金需要缴税吗
单位公有住房租金不需要缴房产税，说明如下：根据《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔2000〕125号）第一条规定，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出...
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租客欠下租金跑了报案有用吗
不是犯罪，报案不予受理，属于民事纠纷，建议及时诉讼到当地人民法院解决。如果对方不应诉的话，可以申请执行其财产，比如老家的房产等等。【法律依据】根据《民事诉讼法》第3条规定：人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织...
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![写字楼租金每平方多少]( "写字楼租金每平方多少")
写字楼租金每平方多少
写字楼租金各个城市差别很大，像在北京上海这样的一线城市，CBD的4A级写字楼，一般按每天每平方多少美金算，而且面积都比较大，都是很有实力的大公司才租得起，一年的租金都几千万。也有便宜些的写字楼是按月算的，每平方每月200-3...
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![总租金到期买断价什么意思]( "总租金到期买断价什么意思")
总租金到期买断价什么意思
总租金到期买断价通常指租赁期满后，承租人可以按照事先约定的价格，购买该租赁物的权利。这个价格通常是由出租人和承租人在签署租赁合同时协商确定的，也可以在租赁期满时再次协商确定。这样，承租人就可以通过支付约定的价...
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![房屋租金支付方式有哪些]( "房屋租金支付方式有哪些")
房屋租金支付方式有哪些
房租租金指租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的费用。房屋租金支付方式有：1、押一付三或者跟租客签半年一付或者一年一付。2、现金支付、支付宝、微信、委托中介代收。【法律依据】《合同法》第二百二十六...
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![办公室租金计入什么科目]( "办公室租金计入什么科目")
办公室租金计入什么科目
计入管理费用。如要是按月支付，则支付时：借：管理费用—租赁费（或制造费用-租赁费）贷：银行存款（或现金）如要几个月一起支付的，则按月摊销，预付时：借：待摊费用贷：银行存款每月摊销时借：管理费用—租赁费（或制造费用-租赁费）贷：待摊费用...
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![房客欠我租金跑了怎么办]( "房客欠我租金跑了怎么办")
房客欠我租金跑了怎么办
1、无论金额的大小，可以通过口头诉讼来处理，这是一个非常简单的司法程序，这种情况不用通过简易审理。2、通过口头诉讼，房东可以停止合同并且将房客驱逐出去，同时勒令房客偿还拖欠的房租、煤气费、水费、电费、电话费等必须...
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![租金要求留存的合同有格式要求吗]( "租金要求留存的合同有格式要求吗")
租金要求留存的合同有格式要求吗
租金要求留存的合同有格式要求，纳税人享受住房租金专项附加扣除，应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税人识别号等。【法律依据】根据《合同法》第十条，当事...
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![租吊机算租金还是办公室费用]( "租吊机算租金还是办公室费用")
租吊机算租金还是办公室费用
租吊机算租金。在会计中，租赁项目做账计入管理费用-租赁费。支付租金属于的会计科目为制造费用、管理费用、销售费用等。收到租金属于的会计科目为其他业务收入。租金支付方式是在租期内，承租企业按多长间隔时间（如按月...
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![租金收入属于营业收入吗]( "租金收入属于营业收入吗")
租金收入属于营业收入吗
可以把它计入其他业务收入，如果是专门用来租赁东西给用户的公司，那就是主营业务收入。租金收入，是指租赁经营国有资产的承担人按租赁合同规定向国家缴纳的租金，租金是承担人在有偿使用和支配国有资产过程中创造的利润的一...
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![租房租到一半能退租金吗]( "租房租到一半能退租金吗")
租房租到一半能退租金吗
由租赁合同的双方当事人协商一致，可以解除该合同，并且退还租金。但是，提出不继续租房的行为是合同违约行为，违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定，承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义...
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![只有租金回报率是真的]( "只有租金回报率是真的")
只有租金回报率是真的
房产既是投资品，有是消费品，还具有稀缺性，所以从中长期看，房产是个好的投资品种。方法/步骤1买房子买的不是位置，而是稀缺性！以此为依据，北方的海景房，小区商铺，业态统一的SOHO商铺和商业地产投资均存在陷阱。2房产投资有一条...
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![房土税租金可以随便写吗]( "房土税租金可以随便写吗")
房土税租金可以随便写吗
房土税租金是不可以随便写的。房土税是房产税及土地使用税的简称，一般是按年征收，怕啥现在分期缴交的，一般是一个季度一交。账务处理为每月预提，借-管理费用–税金，贷-应交税费–应交房产税–应交税费–应交土地使用税。缴...
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![预收租金计入什么科目]( "预收租金计入什么科目")
预收租金计入什么科目
收取房屋的租金应该计入的科目是“其他业务收入”，分录是这样的：借：银行存款贷：其他业务收入其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入...
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![房东不给开租金发票怎么办]( "房东不给开租金发票怎么办")
房东不给开租金发票怎么办
关于房东与租金这件事个人出租住房的,向房屋所在地的主管地税机关代开发票.不知出租房屋的征税管理,是委托了街道办专门的出租屋管理中心来管理,还是由地税机关管理.您可以了解清楚后向相关管理机构咨询如何解决这个...
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![商业地产交房产税后租金还交税吗]( "商业地产交房产税后租金还交税吗")
商业地产交房产税后租金还交税吗
商业地产交房产税后租金需要交税。房屋租金是指承租人因使用房屋而向出租人交付的价金，是租赁合同中最主要的内容之一。房屋租金的基本构成因素包括房屋折旧费、维修费、管理费、利息、土地使用费、房产税、利润、税金...
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![房东不退租金找谁处理]( "房东不退租金找谁处理")
房东不退租金找谁处理
房东不退租金时首先应尽量和出租人进行协商，如果果协商不成的话，可以申请居委会进行出面调解，当然，也可以直接向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金。但是起诉的时候，一定要注重证据的收集，首先必须证明自己向房东支付了押金...
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![房产税租金如何计算]( "房产税租金如何计算")
房产税租金如何计算
房产税有两种办法计算：一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。1、从租计征的...
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![如何确定租金的支付期限]( "如何确定租金的支付期限")
如何确定租金的支付期限
合同中有约定的从约定。没有约定的，租赁期间不满1年的，租金应当在租赁期间届满时支付。租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付。【法律依据】《合同法》第226条，承租人应当...
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![租金记入什么会计科目]( "租金记入什么会计科目")
租金记入什么会计科目
房屋租金收入，应根据房屋的具体用途计入相应会计科目，用于产品生产的厂房，可以计入制造费用；用于经营管理用的办公楼，计入管理费用；用于销售的门市部，计入销售费用科目等。房屋租金，是指承租人因使用房屋而向出租人交付的价金...
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疫情防控期间要求减免租金合法吗
受疫情的防控的影响，造成很多经营者无法进行经营，很多地方政府鼓励出租人减免承租人租金，所以承租人要求减免租金是合法的。【法律依据】《工业和信息化部关于应对新型冠状病毒肺炎疫情帮助中小企业复工复产共渡难关有关...
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![包装物租金计入什么科目]( "包装物租金计入什么科目")
包装物租金计入什么科目
包装物租金计入其他应收款科目，收到包装物租金款后可以记账进其他业务收入，出租包装物的租金收入核算具体分为：出租包装物的租金收入的核算，要看企业主营业务的性质而定，如果企业主业就是经营租赁业，则出租包装物的租金收入...
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![如何解决租金支付纠纷]( "如何解决租金支付纠纷")
如何解决租金支付纠纷
1、租赁双方协商一致，要么承租人及时付清租金，要么出租人同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。2、比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决...
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![房屋租金收据怎么写]( "房屋租金收据怎么写")
房屋租金收据怎么写
房屋租金收据的书写通常应由标题、正文、落款三部分组成。首先写明租金收据标题，其次写明支付人与房租基本信息、租金金额（包括大小写）、支付方式、租赁期限等，最后写明收款人基本信息，收款人签字盖章注明日期。法律依据：《...
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![店铺租金计入什么科目]( "店铺租金计入什么科目")
店铺租金计入什么科目
支付店面的租金，如果属于本年度应承担的租金，应记入“销售费用---租赁费”会计科目。借：销售费用---租赁费；贷：银行存款（或库存现金）。如果属于以后年度的租金，先计入“长期待摊费用--租金”，然后分期摊销。借：长期待摊费用--租...
