房屋产权到期怎么办
社会2.11W
1、在房屋质量安全有保障的前提下,房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。
2、如果房屋到期后不申请续期或者是申请续期没有被批准的情况,国家可依法收回房屋所占土地的使用权,依附于土地之上的房屋,则会根据一定的价值和市值给予相应的赔偿。
3、房屋产权到期后或者是还未到期便有严重的质量安全问题,或者是被定义为危房的,则会根据相关程序走拆迁的流程。被拆迁的业主会根据拆迁补偿的标准给予房和钱的赔偿。
-
上海楼房空置率是多少
1、空置率越高,房屋使用率就越低,房产泡沫越大。按照国际标准,空置率10%以下为合理区,房屋供求基本平衡;10%-20%之间为危险区间;20%以上表明房屋库存严重积压。2、上海房屋空置率为18.5%,上海现有房子和土地供应本就不够,房价天然处于增势,而炒房者占着房子不住人,造成市...
-
临时身份证只能回本地办吗
1、临时身份证只能回本地办的。本人到户籍所在地的公安派出所办理申请手续的回执条,准备好户口本和近期居民身份证一寸照片。2、提前网上预约,到市公安办事大厅来取号,填写资料办理申请,缴纳费用。3、取证时间是3个工作日后,可以选择邮寄或者现场拿临时身份证。...
-
信用卡电催有什么技巧
1、首先要认真仔细得阅读客户的相关办卡资料,所谓知彼知己百战不殆。页面上的客户资料看完之后基本上就有了个大概的了解。2、然后把页面上的客户电话和相关的联系人电话都打一遍,也许客户的号码没有换那就直接可以和客户谈这个信用卡的事情了。还可以打客户办卡...
-
非营业货运和营业货运有什么区别
1、营业货运,一般指取得了营运证,可以对外承接运输业务。2、非营运,指未取得营运证,只能替本人或本单位拉货,而不能对外承接运输业务。...