什么叫首套房贷款利率
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首套房贷款利率指的是用户以贷款方式购买其名下首套住房时,贷款机构向用户收取利息的比例。其中,首套房购买的具体条件为:用户名下没有单独或与他人共有的住房;用户年满十八周岁;该房屋为面积在90平方米以下的普通住房。目前,各大银行的贷款利率都是在央行基准利率基础上浮动调整得出的,具体为:
1、一年以内(含一年)的贷款年利率为4.35%。
2、一年至五年(含五年)的贷款年利率为4.75%。
3、五年以上的贷款年利率为4.90%。
4、个人住房公积金贷款
(1)五年以下(含五年)为2.75%。
(2)五年以上为3.25%。
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