售楼处会搞定流水吗
银行流水需要自己去打印真实的个人银行流水,售楼处承诺帮购房者搞定流水,但是这种做法是违法的。因为后期在去申请贷款的时候,工作人员会对贷款人提供的资料进行严格的审核,要是发现贷款人提供了假流水,那么银行会直接驳回贷款人的贷款申请,这样不但无法买房,对个人信用也会造成一定的影响。
如果公积金、个税、社保没有断掉,部分银行也会同意以“个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水,有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的。比如有的人是二套房,因为名下本来就有一套没有贷款的房,即使工资流水不够,也可以此为由开具担保证明。
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