预售楼许可证办理流程是什么

预售楼许可证办理流程如下：

1、申请：开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书；

2、受理：房管所出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料；

3、初审：房管所初审开发企业提交的资料；

4、审核：分管领导审核后做出决定，并送达当事人，对不予许可的说明理由并告知；

5、发证：由主要领导签发后送达；

6、公示。

相关拓展：申报的材料包含：

1、申请书；

2、土地使用权证；

3、开发企业《营业执照》和《资质证书》；

4、投入开发建设的资金占工程建设总投资达25%的比例；

5、工程施工合同及关于施工进度的说明；

6、商品房预售的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图；

7、商品房预售款监管协议；

8、物业管理合同。