电梯房跟高层得房率的差别是什么

得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%；得房率的计算公式是：套内除建面*100%＝得房率。电梯房跟高层得房率的差别是：一梯二户电梯房得房率约在80%-83%，二梯三户电梯房得房率约在79%-82%，二梯四户电梯房得房率约在80%~82%；高层得房率一般在80％左右；高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在75－83％左右。综上所述，电梯房的得房率相对来说会比高层得房率会高一些，得房率高就是套内面积，即实用面积大，所以同样的面积，得房率高，实用面积就大了。