购房意向金不退怎么办
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意向金一般代表购买房屋的意向。一般情况下,双方可以通过协商解决,如果协商不成,可通过诉讼解决。买方有买房意向后,会让中介通过书面确定,并支付一定金额的意向金。中介会把意向金约定为附条件的定金,当卖方同意买方的购买条件时,意向金就会转化为定金。如果这时任何一方违约,那要用定金罚则。买方如果不按协议履行,那卖方就不会退意向金。
法律依据:《商品房买卖合同司法解释》第五条规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
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