商业贷没还完有房产证吗
商业贷没还完是有房产证的,因为做完抵押登记手续后,开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归于贷款人。银行作为抵押权人,会得到《他项权利证》。他项权利证是抵押权人持有的一项权利,当贷款人无力偿还贷款时,抵押权人有权利拍卖该财产获得偿还贷款资金。
根据有关规定,贷款购房者只要与贷款银行办理了《房屋他项权证》后,《房屋所有权证》就应由房屋买受人收执。就算按揭未还清,业主也可以拿到产权证。从一般意义上讲,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
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