组合贷款不好贷的原因有哪些
1、放款速度慢:由于组合贷款涉及商业银行、住房公积金管理中心、担保公司等多个机构,办理周期通常需要两三个月,甚至更长。所以贷款前最好咨询一下开发商,他们可能会拒绝你使用组合贷款。如果购买二手房,还要看房东是否接受组合贷款并愿意等待。
2、必须两者同时放款:由于公积金和商业贷款审批部门不同,所以需要两个部门均审批通过才可放款,合同中所约定的放款时间一般是买卖双方约定,与公积金中心无关,公积金中心对此不承担责任。
3、利率并不一定比纯商贷低:纯商贷通常可以打8.5折,以后就算基准利率有变化,这样的折扣也不会改变,相反,组合贷中商贷部分上浮却是具有永久属性的。
4、必须同一家银行:申请组合贷款时,必须在同一家银行办理公积金贷款与商业贷款,而且还要到指定的银行办理,而且需要同时符合商业贷款与住房公积金贷款的政策要求,否则首付比例和贷款利率标准都会有所上浮。
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什么是全角和半角
全角字符是指占据两个标准字符位置的字符,即字符宽度为两个字节。比如中文字符、日文字符、韩文字符等,以及一些全角的符号和数字。半角字符是指只占据一个标准字符位置的字符,即字符宽度为一个字节。比如英文字母、阿拉伯数字、部分标点和符号等。在计算机输入和...
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徐灵菱老公是谁
徐灵菱老公是王钊。徐灵菱1980年8月出生,法律硕士,原上海市人民检察院检察官。2015年9月24日,上海市第十四届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过,任命徐灵菱为上海市人民检察院检察员。...
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般造句
1、敌人如潮水般涌到山脚下。2、他有大海般宽广博大的胸怀。3、新的建筑物如雨后春笋般大批出现。4、寒风吹到脸上像刀刮般疼痛。5、我住在跟烟盒般大的房子中。6、新建筑像雨后春笋般到处出现。7、她放眼去看那天鹅绒般的暮色。...
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穆念慈结局
穆念慈最后的结局在《射雕英雄传》中是怀着杨康的孩子,独自返回牛家村把孩子生下抚养,杨康死在铁枪庙,穆念慈悲痛欲绝。而《神雕侠侣》中,对穆念慈最后结局的描述是穆念慈在牛家村生下杨过后,家中的日子过得很是清苦,在杨过十一二岁的时候就因病逝世了。穆念慈是一个...