房子盖到几层可以预售
很多房地产开发商在新房子还没有建好就开始进行预售了,这种做法到底对不对呢?一般来说,房子盖到几层可以预售开卖呢?与大家了解下吧。
房子能不能开盘销售,要看该楼盘有没有预售证,有预售证的,开挖时就可以卖;没预售证的,一般需要到封顶时才能领到预售证。具体情况可以向有关部门加以了解,已便楼盘尽快出售。
房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证&rdquo。其中前两个证由该地规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由该地建委核发,《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》由该地国土资源和房屋管理局核发。
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