酒店得房率怎么算
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酒店得房率就是指套内面积与每户建筑面积的比值,是衡量户型好坏的重要指标之一,得房率和公摊面积有着直接联系,与小区的相关配套密不可分。酒店式公寓一般都是一梯多户或者两梯多户,走廊占地比较多,公摊面积大,因此酒店得房率低,同酒店式公寓的得房率为60%-~70%之间。如果得房率过高,相对的公共部分的面积就会越少,那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等,所以酒店的得房率并非越高越好。
另外,专业性市场得房率通常为50%-60%,高层塔楼住宅得房率通常为75%-78%,公摊系数为22%-25%,高层板楼住宅得房率通常为78%-85%,小高层板楼住宅得房率通常为85%-88%,多层住宅得房率为88%-95%。
标签:房率
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