商品房要交房产税吗
商品房同样需要缴纳房产税,房屋房产税暂行条例规定在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体范围征税房产税。
1、房产税征收范围:房屋房产税针对所有房屋,而不仅仅是对城镇的商品房、经营性房屋征税,
2、房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或者房屋租金收入为计税依据,向房屋产权人征收的一种房屋财产税,也是一种财产税,为直接税,
3、房屋房产税的征收标准一般是房屋从价计征或者房屋从租计征,
4、房屋从价计征是按房屋房产的原值减除一定比例后的房屋余值计征,其公式为:应该纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%,房屋从租计征是按房屋房产的租金收入计征。
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