房地产731政策是什么
2018年7月31日,深圳市规土委发布《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》,《通知》主要对企事业等法人单位购房、各类新供应用地建设商务公寓销售与管理、商品住房转让以及差别化住房贷款等方面做出规定。
政策出台的背景主要有四个方面
其一,响应国家对于房地产市场政策方针的总体部署,坚持房子是用来住的,不是用来炒的基本定位。
其二,是针对近期深圳房地产市场仍不太稳定,市场投机炒作仍比较明显,特别是新房市场,近期出现了企业参与炒房、个人借助离婚炒房、利用商务公寓炒房等现象,对房地产市场的健康稳定发展带来不利影响。
其三、对冲近期宏观政策可能出现的宽松迹象。最近无论是国家层面的经济工作会议,还是央行的公开市场操作,以及各地监管机构的窗口指导态度,都透露着下半年有可能量化宽松的预期。为应对可能到来的量化宽松举措,政府有必要提前出台相应的房地产市场政策加以对冲和缓解,以保障房地产市场的平稳运行。
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