商铺租赁税去哪交由谁承担
商铺租赁税去税务局缴纳,也可以去银行柜台办理。税费的缴纳主体为出租人或转租人,但租赁合同中应约定具体税金数额的承担人。无论是出租人还是承租人都应当清楚商铺租赁的税费金额比较高。按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定,出租或转租商铺的,出租人或转租人应当承担以下税费:
1、出租:营业税及附加租金*5.55%,房产税租金*12%。
2、转租:营业税及附加转租收入*5.55%,印花税印花税转租租金(总额)0.1%。
法律依据:
《合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.
中华人民共和国房产税暂行条例第二条规定:房产税由产权所有人缴纳
第四条规定:房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%;
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