新房房产证什么时候可以办
新房的房产证一般都会在30天内进行办理,自开发商交房日起,两年内办理完毕即可。一般新房房产证的办理都是由开发商组织办理的,也可以个人去进行办理。现在的不动产办理的速度还是很快的,但是有贷款的若是银行不将他项权证给购房者的,办理时间相对会长很多,并且这种情况只能交由开发商代办。
一般房产证的办理首先需要房准备屋销售合同原件以及补充合同,商品房的销售统一发票原件,由房管所打印的房屋的外业测绘为调查表及分层分布图原件,以及完税凭证,已婚人士则需要夫妻双方携带身份证复印件,结婚证复印件等资料同时到场办理,单身人士则需本人到场并且要带身份证复印件和单身证明进行办理。一般居民住宅需80元/套的工本费,双方共有的每本加收10元。根据房屋面积不同,还需缴纳总房价1%-3%的契税。
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