购买期房付款流程是怎样的
购买期房付款流程:
1、购房者按照购房合同协定好的时间来支付房款。一般分为三次。第一次支付首付款,第二次是中期支付约60%的款项,第三次支付尾款。
2、如果对购房款的支付时间约定不明确的。可以与开发商通过协商,写入补充协议。
3、贷款购买的期房,一般由开发商选择的贷款银行来进行办理。
购买期房注意:看开发商“五证”是否齐全:“五证”即有房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证与商品房销(预)售许可证。
签约时一定要注意房屋质量问题,购房者在签约时,应当认真阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书内容,并将质保书作为该合同的附件。而且在签订商品房买卖合同之前,应该仔细调查了解开发商的基本情况。
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昀组词
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