二手房购买条件是什么
二手房买卖条件如下:
1、房屋已经取得《房屋权证》的证书。《房屋权证》作为房屋权属证书,是国家对房屋权的确认,也是房屋产权人的权凭证,所以在二手房进行交易的时候,购房者应首先审查售房者是否已取得《房屋权证》。
2、合同当事人需具有民事行为能力,符合要求。根据《民法通则》规定,房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。因为房屋买卖涉及的事宜和金额均比较复杂,法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与,否则房屋买卖合同就会被视为无效。
3、房屋出售已经争得房屋共有人同意。根据相关规定,共有人未获其它共有人同意,擅自处共有财产的行为无效。因此为保护购房行为,购买存在其它共有人的房屋时,应核实其它共有人是否同意出售。
4、买卖双方自愿达成交易。房屋买卖交易只有在自愿的基础上进行才能真正实现双方各自需求。所以,买卖双方要自愿达成交易,签订合同。
-
2米高罗汉松价格多少
2米高罗汉松价格在几百元到几千元,具体价格还需要根据树苗的品种、质量、产地等情况而定。而成年罗汉松的价格则会更高,通常在数千元到数万元之间,甚至更高,具体价格还需要根据树的大小、形态、树龄、品种等因素来确定。...
-
theshy是哪国人
theshy是韩国人,theshy只是他游戏id的名字。他的真名叫姜承録,他是2018年11月3日出生,是英雄联盟职业选手,是IG战队的上单。他在韩国的时候在韩服里号称是韩服第一瑞文,擅长使用锐雯、杰斯、亚索、纳尔等上单英雄,其中又以锐雯、剑姬,杰斯,操作手法最为娴熟而出名。后...
-
坐卧不宁打一生肖是什么动物
坐卧不宁指的是生肖猴。猴子性格活泼好动,很难静下心来,有时会坐卧不宁,所以答案是生肖猴。坐卧不宁是指人坐着躺着都不安宁,常形容心绪烦乱,又表示翻来覆去难以入眠。坐卧不宁出自曹雪芹《红楼梦》第十四回:各事冗杂,亦难尽述,因此忙的凤姐茶饭无心,坐卧不宁。...
-
铝瓦0.8厚多少钱一米
根据情况而定。出售该产品的厂家比较多,每个厂家的出售价格都是不一样的,大概价格在20-30元一米,需要购买铝合金网可以直接到厂家跟工作人员沟通,大部分厂家的销售人员服务态度都是非常好的,如果是大批量购买铝合金瓦,还可以跟工厂的工作人员沟通批发价,但是大家在购...