房产过户需要预售许可证吗
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房产过户需要预售许可证,买房要看五证,这五证分别为:《国有土地使用证》,我国的《土地管理法》规定,土地属于国家或集体所有,能转让的只能是国有土地,商品房都是在国有土地上建造的。《建设用地规划许可证》,根据我国《土地管理法》规定,建设用地要符合国家的土地使用总体规划。《建设工程规划许可证》,房子建在什么地方、要建多高、容积率是多少,都要经过规划部门的规划许可。《建设工程开工许可证》,只有拥有此证工程才能施工。《预售许可证》,没有此证,房子就不能销售或预售。一般来讲,开发商如果没有前四证就办不下来此证。但也不能为了省事,光看此证而不看其他四证。有一种情况可以不用查看“五证”,这就是所要购买的房屋已有《房屋产权证》。
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62斤是多少千克
62斤是31千克。斤是中国传统的重量单位,它的换算比较简单,1斤等于0.5千克。因此,如果想要将斤转换成千克,只需要将斤数乘以0.5即可。市制一斤为十两(旧制一斤为十六两),两斤等于一公斤。...
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失魂落魄打一生肖
失魂落魄指的是生肖鼠。十二生肖中的老鼠,因为要偷取食物,经常被人追打,导致它们终日心神不定,生怕被人捉到,而失魂落魄形容惊恐不安或心烦意乱、精神恍惚的样子,符合老鼠被追打的语境,所以失魂落魄指的是鼠。...
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急如风火打一正确生肖
急如风火打一正确生肖是马,因为马儿跑得快,跟急如风火相对应。属马人的性格乐观热情、办事效率高,而且脑筋转得特别快,是一个十分受领导喜爱的人。属马的人脾气都比较火爆,甚至脾气上来的时候就会失去理智,有时候还会有些暴力倾向。...
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土工布多少钱一平
视情况而定,土工布的价格因规格、材质、用途等因素而异。一般来说,土工布的价格在每平方米几元到几十元不等。其中,规格是影响价格的重要因素之一。不同规格的土工布具有不同的物理和化学性能,因此价格也会有所不同。...