购买写字楼的流程是什么
购买写字楼的具体流程如下:
1、买方、中介公司和卖方三方先签订《房产转让合约》。
2、中介公司将买方的担保金转交给卖方。
3、买方将楼款存入到中介公司的代管账户,卖方开收据给买方,中介公司开楼款存入代管证明给卖方。
4、买方提供购买人的身份证明。卖方提供公司的营业执照、法人代表证明书和法定代表人身份证明。
5、买方提供身份证明等相关证明。卖方提供公司的营业执照和章程、股东会决议、房地产证等等证明。
6、买卖的双方签订《房地产买卖合同》。
7、买卖双方到土地房产交易中心递交相应文件及《房地产权转让登记申请表》。
8、交易中心查档、初审、复审后核准,同意申请后登记楼款,再办理产权变更登记。
9、缴纳税费,出新《房地产证》,买方凭借税票及回执领取,开楼款发票。
10、中介公司转付全部的楼款到卖方的账户。
11、卖方付清物业管理和水电以及空调等等费用,提交管理处费用交清的相关证明,交接物业。
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谅解造句
1、我们应该互相谅解,不要轻易地发脾气。2、经过沟通和交流,我们最终达成了谅解。3、他向朋友道歉并表达了自己的谅解之意。4、在处理矛盾和冲突时,谅解是解决问题的关键。5、只有相互理解和谅解,才能建立真正的友谊。...
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描写雪山的诗句
1、唐-王昌龄《从军行七首-其四》:青海长云暗雪山,孤城遥望玉门关。2、唐-李白《庐山谣寄卢侍御虚舟》:黄云万里动风色,白波九道流雪山。3、唐-韦元甫《木兰歌》:朝屯雪山下,暮宿青海傍。4、唐-刘商《赠头陀师》:少壮从戎马上飞,雪山童子未缁衣。5、宋-范成大《冬日田...