购房定金指的是什么
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购房定金是指房屋买卖合同的双方当事人为了确保合同的履行,在尚未签订合同前由买方预先支付给卖方一定数额的金钱作为担保。购房定金作为一种担保,当给付定金的一方(买方)不履行合同时,无权要求卖方退还定金;当收受定金的一方(卖方)不履行约定的内容时,应双倍返还定金。另外,购房定金的具体数额由合同双方当事人约定,但不得超过房屋总价款的20%,超过的部分,人民法院不予支持。
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