军区的房子有房产证吗
部队的房子即所谓的军产房,是国家批给军队的房用地,是有房产证的,不过不能上市交易。
一般情况下必须得一次性付款的。军产证的性质有点象集资房,不能抵押或贷款,因土地是部队的,地方政府亦无权干涉,转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可,亦有房产证由军区提供的,此类房在新开盘的时候才可以做短期的贷款按揭,二手交易做按揭就比较困难!
军产房和产权房的区别:
1、产权可以贷款,外地人可以买。
2、土地使用年限比军产长
3、军产是部队超建的房子,开战时无偿征用该块土地
国家明确规定军产是不可以上市买卖的。
军产房没有产权,产权不可能交易,能交易的是房子的使用权,而原来持有这个房子的使用权人,得到这个房子有好几种可能,但最终的结果肯定是要部队收回的。
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