买房贷款利息怎么算法
买房贷款利息根据不同的还款方式有不同的计算方法,主要有等额本息还款法与等额本金还款法。以一套100平的房子,每平米售价一万元,首付需支付30%,贷款金额70万元,贷款期限为20年,按揭贷款利率为6.8%为例,说明还款利息怎么算。
一.等额本息还款法:
月供=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1],月利率=年利率/12,总利息=月供*贷款月数-本金,按公式计算月供为5343.38元,还款总额为1282411.20元,总利息为582411.20元。
二.等额本金还款法:
月供=本金/n+剩下本金*月利率,总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5),经计算,第一个月的月供为6883.33元,之后逐月减少,越还越少。还款总额为1177983.33元,总利息为477983.33元。
-
荆芥菜长什么样子
荆芥全株有被短柔毛;长茎为紫色的方形基部,四面有纵沟;叶成对生长,叶片分裂成三瓣;轮伞花序集生长于枝顶成假穗状;花冠唇形,青紫或淡红色;花期是7-8月,果期是9-10月。在春季谷雨前后播种,夏季时掐尖食用。...
-
鸭子为什么只吃杂草不吃水稻
鸭子只吃杂草不吃水稻是因为鸭子是杂食动物,其天然食物是水边的草、叶、芽、种子、浮游生物等。与鸡相比,鸭子嘴巴大,能够很好地拣选小型动物,几乎不用咀嚼就能够直接进行吞咽。此外,鸭子的口腔后部离胃较远,而且鸭子的胃膨大,可适应于快速消化纤维素类食物,而不会堵塞...
-
撵四字成语
撵字没有四字成语,但相关的词语有:撵出去、撵不上、撵回家、撵人、东撵西逐等。撵字的意思有驱赶、驱逐、赶走、追逐、追赶,引申为催促。撵出去的意思是直截了当地将某人赶走。撵回家的意思是被驱赶回家,也指被学校或单位开除。...
-
生来的近义词是什么
生来的近义词是:生就、天分、从来、出生等。生来的意思是从小时候起。需要注意的是,有些近义词的用法和语境有所不同,需要根据具体情况选择使用哪个近义词,以避免使用不恰当或引起歧义的情况。...