房租涨价 长租约怎么改
合同期内是不能涨价的。如果合同期满的,房东可以涨价,双方协商决定,法律尊重市场客观规律,原则上不干涉。
签合同的时候说的多少钱一个月就是多少钱一个月,中间不能涨价,但是合同到期后房东可以涨价,房租主要是和需求成正比的,比如过年后那一段时间租房的人比较多,和毕业的那一个月也是租房高峰期,那一段时间房租就比较贵。涨房租是没有法律明文规定限制的,只要合同到期很多房东都会选择涨一定的房租,这是无可厚非的事情,但是在进行涨房租的时候一般都是双方协商的结果,国家对涨房租是没有一定的规定的,但在进行协商的时候就需要具备一定的技巧。
【法律依据】
《中华人民共和国合同法》第十二条:合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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