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![欠房租属于合同诈骗吗]( "欠房租属于合同诈骗吗")
欠房租属于合同诈骗吗
欠房租不属于合同诈骗。合同诈骗罪指的是以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物的行为。欠房租属于民事纠纷。【法律依据】《刑法》第224条，有下列情形之一，...
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![公有住房房租要交税吗]( "公有住房房租要交税吗")
公有住房房租要交税吗
公有住房房租要交税吗，说明如下：公有住房房租要交税，如果是行政事业单位房产，所得租金收入扣除税费后应当交到财政局。如果是企业资产或个人房产，需要交营业税及税金附加。相关说明：1、公房也称公有住房，国有住宅。它是指由...
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![疫情期间公租房免房租吗]( "疫情期间公租房免房租吗")
疫情期间公租房免房租吗
国家目前还没有关于疫情期间公租房会免房租的政策出台。【法律依据】1、《合同法》第117条，不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。《民法总则》第180条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。...
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![疫情期间房租可以免吗]( "疫情期间房租可以免吗")
疫情期间房租可以免吗
疫情期间房租是否减免根据各地实际情况决定。在疫情期间减免租金的，并不是国家出台的政策，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。【法律依据】《合同法》第一百一十七条...
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![银行名下的房子房租交给谁]( "银行名下的房子房租交给谁")
银行名下的房子房租交给谁
银行名下的房子房租交给原来的房东，如果房屋的所有权已经转移到新的房东名下，那就应该向新的房东交纳房租。住宅是提供人居住的房屋。客家人称作屋家；广东人称作屋企；福建人称作厝。中国传统房子的建造以木结构建筑为主，西...
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![疫情防控期间房租怎么算]( "疫情防控期间房租怎么算")
疫情防控期间房租怎么算
疫情防控期间房租要按合同约定计算，不过因为疫情的原因，可以和房东协商，对房租进行减免。【法律依据】1、《合同法》第117条，不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。《民法总则》第180条，因不可抗力不能履...
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![房租占工资多少比例才合适]( "房租占工资多少比例才合适")
房租占工资多少比例才合适
房租占工资的20%以内，租客可支配生活资金比较自由，这个比例最合适。如果工资是3000，那么房租600是多数人认为的最合适的房租和工资占比。一二线城市的房租水平和三四线城市的房租水平有差距。1000元租金在不同的城市能够...
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房租出租装修纠纷中门能拆除吗
要看你们的合同约定，如果预约可以拆除，就拆除掉。【法律依据】《城镇房屋租赁合同司法解释》第九条：承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，...
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![房东恶意涨房租怎么办]( "房东恶意涨房租怎么办")
房东恶意涨房租怎么办
随着房价的不断上涨，买房的压力越来越大，此时很多人选择了租赁房屋，租赁房屋时可能会遇到房东恶意涨房租的情形。若租赁合同到期后续签时，房东恶意涨租，比如原来800元/月的房租涨到1500元/月，承租人可以选择不再与房东签订...
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![疫情期间房租减免吗]( "疫情期间房租减免吗")
疫情期间房租减免吗
各地政府对于企业和个体工商户都有相关的减免政策，也鼓励个人业主减免租房的房租。【法律依据】《合同法》117条之规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人...
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![收房租应计入什么科目]( "收房租应计入什么科目")
收房租应计入什么科目
这个要看你租来做什么，如果是做办公用的，作为管理费用，如果是生产用的，作为制造费用，如果是仓库用的，可以作为营业费用。至于是否摊销，那就看是否属于一年以上的租金或者属于跨公历年度的租金，如果不是，那可以不摊销，如果是，最少...
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![房租收入记入什么科目]( "房租收入记入什么科目")
房租收入记入什么科目
根据公司的经营性质和主要业务，计入“主营业务收入”或“其他业务收入”。主营业务收入是指企业经常性的、主要业务所产生的基本收入，如制造业的销售产品、非成品和提供工业性劳务作业的收入；商品流通企业的销售商品收入...
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![不交房租跑了违法吗]( "不交房租跑了违法吗")
不交房租跑了违法吗
不交房租跑了是违法的。出租房和承租方签订房屋出租合同，承租人使用租赁的房屋，承租人也需要支付租金，不付房租的行为违反了当事人之间的约定，也违反了民法的规定。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条因...
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![厂房房租计入什么科目]( "厂房房租计入什么科目")
厂房房租计入什么科目
厂房租金，租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目，租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目，在租赁期内平均摊销。会计处理：1、支付时，借：长期待摊费用贷：银行存款2、摊销时，借：制造费用贷：长期待摊费用制造费用指企业为生...
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![员工宿舍房租计入什么科目]( "员工宿舍房租计入什么科目")
员工宿舍房租计入什么科目
员工宿舍房租计入，以凭房屋租赁合同以及公司抬头的租金发票计入职工福利费。职工福利费是指用于增进职工物质利益，帮助职工及其家属解决某些特殊困难和兴办集体福利事业所支付的费用。包括拨交的工会经费，按标准提取的工...
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政府规定疫情期间减免房租吗
各地政府对于企业和个体工商户都有相关的减免政策，也鼓励个人业主减免租房的房租。【法律依据】《合同法》117条之规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人...
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![房租买卖需要什么税]( "房租买卖需要什么税")
房租买卖需要什么税
1、契税:不同的省市上交的契税也不尽相同。普通商品住宅一般为购房交易额1.5%至2.5%。2、印花税:一般为购房交易额的0.05%。3、交易税:一般为每平方米3元左右。4、个人所得税:一般为购房总额的1%。如果房产证已经满两...
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北京市公有住房房租怎么计算
北京市公有住房房租的标计算准是，租金为每月每平方米使用面积3。05元。其中，非成套公有住房按应提租金的75%计租。租金单价超过每月每平方米使用面积3。05元按3。05元计租。现住房承租人每月应纳租金，区分非成套和成套公...
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![房租补贴是什么]( "房租补贴是什么")
房租补贴是什么
房租补贴是为解决住房问题而给予的补贴。财政补贴是在某一确定经济体制结构下，财政支付给企业和个人的，能够改变现有产品和生产要素相对价格，从而可以改变资源配置结构、供给结构和需求结构的无偿支出。财政补贴是国家为...
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![押二付一的房租怎么交]( "押二付一的房租怎么交")
押二付一的房租怎么交
租房押二付一简单的说就是交一个月的房租的同时，再交等同于二个月房租的押金，以后每个月交一次房租，押金只交一次，在签合同的时候仔细看看就可以了。押金是在退房或者提前终止合同的时候退还的。收取押金的主要目的是房主...
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![押一付三是怎么交房租的]( "押一付三是怎么交房租的")
押一付三是怎么交房租的
目前在租房的合同如果要求的是押一付三，在第一个月除了要交4500的三个月房租之外，还需要另外缴纳1500的押金，这样就是需要缴纳6000元。在三个月之后，如果想要继续租房就需要补交下三个月的房租，但是这个时候就不需要再支付...
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![肺炎疫情期间个人房租减免吗]( "肺炎疫情期间个人房租减免吗")
肺炎疫情期间个人房租减免吗
各地政府对于企业和个体工商户都有相关的减免政策，也鼓励个人业主减免租房的房租。【法律依据】《合同法》117条之规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人...
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![房租合同未到期押金能退回吗]( "房租合同未到期押金能退回吗")
房租合同未到期押金能退回吗
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三，承租人违约...
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押一付三什么意思后是怎么交房租
押一付三指的是第一次交四个月的房租，其中的四分之一的房租作为押金抵押，剩余的部分是未来三个月的房租。这样缴纳之后，到第四个月，每个月按时交一个月的房租数额即可。等租赁合同上的时间到期后，如果房子以及房内的器具没...
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![在我国国家房租涨价有法律限制吗]( "在我国国家房租涨价有法律限制吗")
在我国国家房租涨价有法律限制吗
在我国国家房租涨价没有法律限制，房租上涨是根据租房需求来制定的，没有规定房租每年能涨多少这一种说法，但是一般租房的时候签合同一般都是签的一年的，合同期内是不能涨价的。根据《合同法》第七十七条，当事人协商一致，可以...
