买车位可以贷款吗
一般可以。
每个银行对车位贷款业务的规定不一样。一般来说,只有在该行办理了一手房贷的客户,然后还必须是同一小区内的车库车位,银行才给贷款。贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。其次,车位价值必须在十万元以上。贷款的最长时间是20年。
车位按揭贷款,银行会查很多贷款人的信息,比如产权证、抵押物、合作开发商、借款人收入水平、还款意愿及个人信誉问题,这些信息都是核查的重点。独立的车位按揭贷款,很少有银行愿意接手,因为一是车位贷款金额太低;二是车位购买群体局限比较大,不易变现,银行风险太大。
购买车位,主要注意两点,一是看是否有产权证。房子和车位都属于不动产,都是独立的,车位有车位本。如果没有,建议不要购买。还有一些开发商,说是卖车位,实际上是出租不能买卖的车位。这些车位大都是人防工程改造的,法律规定只能出租,而且只有20年。二是看是否方便自己出行。假如你买了个车位,离自己家距离很远,到了刮风下雨的时候,或者是购物来回的时候,就太不方便了。
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