上海改善型二套房首付是多少
目前,上海改善型住房二套普通住宅的首付比例是50%,而非普通住宅的首付比例在70%。按照现在上海的相关规定表示,家庭的人均面积如果低于34.4平方米的,是可以购买第二套改善型普通住房,改善型普通住宅的面积应小于等于140平方米。居民家庭首次购买住房并申请商业性个人住房贷款的,其首付款比例不低于35%。在本市已拥有一套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房,商业贷款首付款比例不低于50%。购买非普通自住房的,其商业贷款首付款比例不能低于70%,购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭,公积金首付比例仍为30%,面积小于或等于90平方米的首付比例为20%。第二套改善型购房的首付比例为50%和非普通商品房70%。
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