自建办公楼增值税算吗
经验1.04W
根据税法的规定:
2、自建自用建筑物,不属于营业税应税项目,不征收营业税。
3、建造建筑物并非自用的,属于营业税应税项目,应当征收营业税,税率3%。
4、销售不动产的,属于营业税应税项目,应当征收营业税,税率5%。
所以,自建并自用的厂房和办公楼不需要交纳增值税和营业税,但自建并对外销售的,应当就其自建行为交纳3%的营业税,再就其销售行为交纳5%的营业税。总之,房屋建筑物与增值税无关。
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