房地产抵押合同应包含哪些内容
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房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
根据《担保法》第39条和《城市房地产抵押管理办法》第26条的规定,房地产抵押合同主要包括以下内容:
(1)债权人、债务人、抵押人的姓名(名称)、住址;
(2)被担保主债权种类、数额;
(3)债务人履行债务的期限;
(4)房地产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;
(5)抵押担保的范围;
(6)当事人认为需要约定的其它事项。房地产抵押合同所记载的内容不符合法律规定要求的,当事人应当予以补正。
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