大产权70年后怎么办
大产权70年到期后有两种处理方式,一种是政府不收回土地,只要在当地的政府部门缴纳土地使用税,只要成功缴纳土地使用税后,房子可以正常入住。
还有一种方式是政府收回土地,但是政府会给予相应的补偿,但是每个城市补偿的标准都是不同的,无法统一金额,购买70年产权的房子是最划算的,因为70年产权到期后是有保障的。
房屋产权交易的话需要注意:
产权交易是否有限制、有没有被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。必须经原产权单位盖章后才能出让。
承租人有优先购买权利在同等条件下,房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利,如军产、院产、校产的公房,必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺,或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。
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