房产证退税是什么意思
房产证退税是指国家按规定对纳税人已纳税款的退还,优惠退税是税收支出的一种形式,即国家为鼓励纳税人从事或扩大某种经济活动而给予的税款退还。
申请退税是需要满足退税的条件的,退税的条件是依据每个人所得税的相关规定:卖房人须要提供家庭成员的户口簿、身份证、婚姻证明等资料。首先要向相关的税务部门缴纳个税,在这一年期间内重新购买了住房,再凭新房资料才能申请退税。
另外个人转让购买5年以上且是家庭自有住房的,可以免缴个人所得税。
对个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买2年以上的普通住房对外销售的,免征营业税。
另外需要注意的是,如果房产交易过程中还是执行的旧政策和税率,那么在房产过户之前还是可以申请执行新政策进行部分退税的。
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