写字楼自用要交税吗
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写字楼自用的话也是需要缴纳相关的税费的,应该申报房产税,土地使用税以及印花税,城建税或者是教育税附加、地方教育税附加等,如果对外出租可能还会涉及到营业税,目前国家对于小微企业要纳税的销售额规定为3万元一个月,每个月如果低于3万元可以免征营业税。而写字楼自用在缴纳房产税的时候,是需要按季度进行申报缴纳的,计算公式是应缴纳房产税等于房产原值乘以70%,再乘以1.2%,然后还要按租金收入的5%缴纳营业税,并以营业税额的7%缴纳城建税,3%缴纳教育税附加,1%缴纳地方教育税附加,还要按土地面积缴纳土地使用税,税额以所在城市划分的土地级段而确认。
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