武汉房产税如何征收
武汉房产税征收方法有两种,具体如下:
1、从价计征:一般使用这种缴纳方法的是企业,企业需要按房产原值折扣后×1.2%,按年计算按季交纳。折扣一般为30%,也就是说购入价或建造价100万元,原值年交8400元。个人很少会选择这种方法。
2、从租计征:按房租收入12%一次性交纳,一般情况下出租给单位,需要发票,到税务开票直接扣除,比如15万就应交18000元,另外还有可能附加收个人所得税需要缴纳。对个人而言,房产税不属于必交的税,如果当地税务要求有可能是出于个人目的。
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。
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