回迁房收房产税吗
回迁房是要收房产税的,由房产税的征税范围可知,回迁房是需要缴纳房产税的,回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,这主要是因为房屋的位置,即城市、县城、建制镇和工矿区按照规定缴纳房产税,其他位置一律不收。房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋,征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。
房产税征收标准从价或从租两种情况:一是从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值,还有是从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
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