房本变更流程是什么

房本变更流程为：

1、双方须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面的当事人在场；

2、双方须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。所有所需材料都交给房产局，会有一个回执单，一定要在要求上面说明的日期去缴纳税金。税金需要交清以后即可领取新房产证。