楼顶是不是公用面积

楼顶是不属于公用面积的，公用面积主要包括各产权户的电梯井，楼梯井，楼梯间，垃圾道，配电室，设备间，公共门厅，过道地下室，值班警卫室，以及整栋建筑服务的共有房屋和管理房屋，还有个单元与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙墙体水平投影面积的一半，由此看来，楼顶并没有加公用面积范围之内，所以不是公用面积，公用面积指的是住宅楼内外用户出入方便，正常交往，还有保证生活所设置的楼梯，电梯间，水箱间等面积的总和开发商在出售商品房时候计算建筑面积，存在公共面积的分摊问题。