买二手房税费谁来承担
1、买卖房屋的税收,国家列明买卖双方各自应承担的费用标准,各项费用应由谁承担清晰可见,购房的承担其自身的购房交易税费,卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费;
2、按国家相关部门规定,个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的,前二者是房屋卖出所产生,而卖方就是所得者,所以,这以上税费由卖方支付才是合理的。但这几个税费所占比例较大,就成了卖方定价的一个重要标准。
3、实际上税费与房价是相互关联的,如果卖家交税费,那么房价可能就高一些,买家交税费,房价就相对低一些。合同中约定由谁交税费是符合民法上自治原则的,从这个角度讲税费由买家交也是合理的。
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抽油烟机侧吸好还是直吸好
第一、从价格上看,直吸抽油烟机价格低廉,而侧吸抽油烟机价格昂贵,比直吸抽油烟机贵500块钱左右。第二、从外形上看,直吸抽油烟机看起来比侧吸抽油烟机好看很多,而且看起来比较高档。第三、从抽油烟效果上看,侧吸抽油烟机的抽油烟效果要比直吸抽油烟机好,侧吸抽油烟机...
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衣柜发霉怎么办
1、当衣柜出现发霉的问题时,首先应对长霉的地方进行清理2、保持衣柜敞开,通风透气1到2天,刷上一层木材专用的防霉漆,待其干后再刷一次即可。3、现在市场上的防霉漆良莠不齐,有的有刺激性气味,建议大家要慎重选择。4、购置吸水袋、活性炭干燥剂放在衣柜里(现在网上此类...
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哪些衣服不能用洗衣机洗
1、我们平时穿的丝绸衣服也不可以用洗衣机洗的,丝绸的衣服都都比较的轻薄,不耐磨,如果把它放在洗衣机里洗的话,它会在高速运转的桶内产生很多的绒球。衣服干了好后再穿的话,就会显得非常的不雅观。所以小编建议大家最好用手洗,用手反复揉搓几次就可以了。2、我们平时...
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户外手表如何挑
第一、如果自己平时户外生活比较简单的话,就可以选择休闲的户外手表,具有防水、测温、罗盘等基础配置功能就可以了。第二、如果是喜欢爬山或者是潜水的话,在挑选户外手表的时候,就要挑选除了基础配置之外,还有测量温度、高度、起亚、计时等功能的手表。第三、现在有...