国家土地使用标准的规定有哪些
国家土地使用标准的规定有:使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地,使用国家土地的取得方式有划拨、出让、出租、入股。
引用法规:《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
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购房过程中属于无效合同有什么
购房过程中属于无效合同的有:以非书面形式签订的;主体不合格的;以欺诈、胁迫手段签订的;存在损害国家和社会利益情形的;因重大误解或显失公平签订的;通过未授权代理人签订的;房屋与土地分开转让的;房屋权属有争议的;被依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。...
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刚继承的房子已过户能卖么
刚继承的房子已过户能卖,没有时间限制。房产继承需要开具继承人证明与被继承人死亡证明,携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证,最后提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。引用法规:《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承...
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房屋出卖以后原租赁如何处理
房屋出卖以后原租赁应当继续履行,承租人将租金交付给新户主即可。房屋已经出售转移所有权,所有权转移前承租方未付房租的,原所有权人有权要求承租人支付该期间房租,所有权转移后未付房租的,应当支付给新房东。引用法规:《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产...
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小区地下车位产权年限是多久
小区地下车位产权年限一般为70年,商住小区地下车位产权年限一般为40年。地下车位列入公共面积分摊,无法办理产权证的属全体小区业主所有;地下车位未分摊且开发商单独取得车库产权,开发商可以对购房人出售产权。引用法规:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第...