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租客的生活知识

经验会让生活过的更舒畅,热门的租客精选专题是专门提供租客的相关精彩内容的地方,这里的租客相关内容,小编都精心编辑,精选优质租客的相关知识,分享一些租客方面的经验知识。

  • 房东不退押金租客怎么处理

    房东不退押金租客怎么处理

    首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意...

  • 厂房拆迁租客有没有补偿

    厂房拆迁租客有没有补偿

    在厂房满足合法建筑的前提下,既然拆迁对厂房租客的权益不可避免地造成了损害,则厂房的承租人有权就拆迁主张补偿,补偿的大部分来源于企业的停产停业损失费,如果租客自行装修厂房,还可以主张装修费和设备安置的费用等。【法...

  • 租客提前退租押金该怎么退

    租客提前退租押金该怎么退

    如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;如果合同中没有约...

  • 租客怎么交水电

    租客怎么交水电

    1、把水电煤所有扣费绑在房主一张卡上,这卡只作扣这些费用的用途,租客存饯到此卡,退房时余额退还,一年或半年查一下明细截图给租客。2、租客转账给房主让房主代付。3、以房东名义对所租的房屋缴纳应缴的水电费。...

  • 租客不搬走有何手段

    租客不搬走有何手段

    出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理:(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。(二)承租人通知出租人回来之前或向承...

  • 72家租客2的演员

    72家租客2的演员

    《72家租客2》是一部经典香港电影,影片中演员主要有林峰和黄宗泽,曾志伟、张学友和袁咏仪也在影片中有着精彩的出演。林峰和黄宗泽都曾经是TVB的人气与实力并存的小生,后来林峰单飞前往内地发展,不过黄宗泽依旧留在了TVB...

  • 租客可以放弃优先购买权吗

    租客可以放弃优先购买权吗

    租客可以放弃优先购买权,承租人享有对出租人的优先购买权,同样作为承租人的权利,承租人有权放弃。【法律依据】《合同法》第二百三十条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条...

  • 租客不交租金又不搬走怎么办

    租客不交租金又不搬走怎么办

    租客不交租金又不搬走,首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理。如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,按照新的规定,住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除...

  • 房产证复印件能给租客吗

    房产证复印件能给租客吗

    房产证复印件能给租客,可以在复印件上注明此复印件只用于租户存档,不做其它任何用途。根据《城市房屋租赁管理办法》,房屋租赁登记备案应当提交下列文件:书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规...

  • 租客欠下租金跑了报案有用吗

    租客欠下租金跑了报案有用吗

    不是犯罪,报案不予受理,属于民事纠纷,建议及时诉讼到当地人民法院解决。如果对方不应诉的话,可以申请执行其财产,比如老家的房产等等。【法律依据】根据《民事诉讼法》第3条规定:人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织...

  • 铁杆租客是什么意思

    铁杆租客是什么意思

    铁杆租客意思是租房的铁杆粉丝。铁杆比喻死心塌地、忠实地。通常来说,承租人一般都是租客。承租人也就是在租赁合同中,享有租赁财产使用权,并按约向对方支付租金的当事人。按照规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使...

  • 房东不退押金租客报警是否有用

    房东不退押金租客报警是否有用

    房东不退押金租客报警有用,承租人可以向派出所请求帮助一起进行调解协商;承租人也可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院,请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。引用法规:《民法典》第四百...

  • 租客要求减免房租如何处理

    租客要求减免房租如何处理

    租客要求减免房租双方可以通过协商进行解决,协商不成的,租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免租金,由法院根据合同约定与实际情形进行判定。引用法规:《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事...

  • 租客损坏出租房东西怎么赔偿

    租客损坏出租房东西怎么赔偿

    自然老化的应房东出钱,租客人为搞坏的租客出。【法律依据】《合同法》第二百一十八条,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,租房合同物品损坏致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。第二百二十一条,承租人...

  • 租赁关系中租客拖欠租金怎么办

    租赁关系中租客拖欠租金怎么办

    可以向法院提起诉讼,要求支付所欠租金,同时要求退出所住房屋,将房屋返还给房东。【法律依据】《合同法》第227条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付...

  • 租客不交物业费要怎么办

    租客不交物业费要怎么办

    租房房客不交物业费,各方应友好协商处理。当租客不交物业费时,物管向房东催收,房东缴纳物业费后,可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的,房东不可向租客收取物业费。若各方协商不成的,物业公司可以到法院...

  • 租房合同到期租客赖着不走怎么办

    租房合同到期租客赖着不走怎么办

    租房签订租房合同时常常会约定租期,当房东与租客什么都好商量的时候,自然最好。而双方不能协商一致时,就需要讲究一些维权的方法。租房合同到期租客赖着不走怎么办?可以先进行协商劝离,如果协商不成,可以向法院起诉。根据《...

  • 租客拖欠房租如何处理

    租客拖欠房租如何处理

    遇到租客拖欠房租的情况时,可以通过以下方法解决1、首先房东催缴房租,租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题,房东应该予以理解,暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系,租客也会对房东感恩。当然,可能有租客故意...

  • 租客不交租金可以报警吗

    租客不交租金可以报警吗

    租客不交租金可以报警,但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不能直接立案处理的。出租人最好的办法是首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时,最基本的义务就是按合同...

  • 密码锁权限可以给租客吗

    密码锁权限可以给租客吗

    密码锁权限不可以给租客。因为出租房租户的换住率很高,为了保证出租房的安全,不能把智能密码锁权限给租户,只需要租户录用指纹即可,等退房后,直接删除智能锁里面指纹即可,也不需要给租户智能锁钥匙。密码锁是锁的一种,开启时...

  • 租客不交房租怎么办

    租客不交房租怎么办

    1、解除房屋租赁合同。根据规定,承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的,出租人可要求承租人在合理期限内支付,如果是恶意欠租,出租人可以按照合同约定,行使收回房屋的权利,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。2、关于...

  • 租客提前退租怎么办

    租客提前退租怎么办

    租客提前退租,如果当事人之间约定了房屋租赁的期限,那么租客提前退租属于违约行为,可以要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,如果没有约定租赁期限,则对方是可以随时退租的。根据2021年实施的《民法...

  • 租客不肯搬走怎么办

    租客不肯搬走怎么办

    房屋不同于其他的租赁物,在房屋租赁期满后,出租人不论是收回自用还是准备出租给其他承租人,都得有一定的时间作安排,因而,承租人应当提前决定是否继续使用,并向出租人沟通提出,以便出租人及时对房屋的使用进行安排。租客不肯...

  • 拆迁临时安置费和租客有关系么

    拆迁临时安置费和租客有关系么

    1、拆迁临时安置费和租客没有关系。法律规定对建筑的补偿款归房屋所有人。2、拆迁在房屋租赁合同履行过程中属于不可抗力因素,普通的住宅在征地拆迁时,征地方会直接跟房屋产权所有人协商相关拆迁补偿事宜,租客是无权获得...

  • 中介跑路房东可以赶租客吗

    中介跑路房东可以赶租客吗

    一、中介跑路,房东可以赶租客吗通常不可以,倘若租客与中介签的合同合法有效,那租客的权益是受法律保障的,即使在中介跑路的情况下,房东也不可把租客赶走。在合同约定的居住期间,若是租客存在拒付租金,或是存在其他违约情况,...

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